- 室內約34坪，40年中古公寓，全室拆除，局部重新磚牆隔間
- 水管、電線、廚房、浴室全部更新，頂樓增設水塔
- 大門、鋁窗更新
- 全室造型天花板、木皮門片，造型木作櫃+系統櫃
- 地坪打除見底，重新水泥打底，直舖超耐磨木地板
- 總工程款約280萬 (不含家具、家電、家飾、空調) (無電梯公寓會略增材料搬運費用)
==========================================================================
之前雖然做了很多舊屋翻新，但很久沒遇到公寓了，而且還是四樓，爬的有點喘
心想屋主之所以會買這房子應該也是看上這很好的地點，不然誰想每天爬樓梯啊
屋況非常的"原始"，木頭的大門、沒有外推的陽台、直立式冷氣!! (這真的是我小時候的產品)
估計應該是40年前的屋主裝潢後，就從來沒有整理過了吧
全室平釘天花板、昏暗的燈具，很大的廚房
房間和浴室沒什麼大問題，大小適中
看平面圖就知道，這房子最大的優點，夠大，加上三面採光
原本的隔間就很好，4房2廳2衛，還有一間儲藏室和很長的陽台，應該不難規劃
但這陽台面積雖大卻反而不好用，只能從客廳的室落地窗進出
試想，洗衣機如果放在最左下角，要走很遠，而且中間不能收納，等於是走道而已
所以除非不打算利用陽台，否則勢必得調整
另外，客戶還出了一個難題給我，他想要一個玄關落塵區
可是以這種大門和客廳的相對位置有點難度
還有電視和沙發的距離太遠，這2個問題要一起解決
有些牆壁有明顯的壁癌要處理
開工嚕
照慣例，開始拆除
這裡說明一下，雖然我想充分利用那條長陽台
但結構安全還是要很注意，所以下面那些8吋的RC牆，盡量是能不動最好
因為窗戶沒有支撐性，我只是將2個房間的窗戶切到底，作為進出的通道
水電工程
這次比較特別的是，因為屋主有頂樓的使用權，他想要增設一個專用的水塔，另外加裝全戶淨水設備
原本的天然氣只裝到三樓，這次也順便安裝起來
說明：瓦斯錶的申請安裝配管要由屋主自己去申請，不算室內工程的範圍，水電師傅也不會安裝喔
泥作工程
木作工程
油漆工程
系統櫃 工程
平面配置圖
配置重點
1.電視櫃往前移動，做造型不靠牆，配出適當的距離，而後面退進來的距離就剛好放置鞋櫃及落塵區
2.下方的長陽台分割後，形成3個空間的延伸，從每個空間進入後左右都可以擺設物品，
同時也可以讓客廳空間放大，如此即可將這條長陽台運用得淋漓盡致，從缺點變成優點
3.雙主臥設定，由於屋主相當重視個人生活品質，也不太喜愛打擾，所以將原本的客浴取消
大膽的將原本4個房間，劃成2個獨立的空間，每個空間都有獨立的衛浴，書房和儲藏室，相當舒適
完工照
雖然這次客戶選擇的磨石子磁磚很復古，但和整體風格都很搭配
大門旁設置造型穿衣鏡，位置很適合
電視櫃造型雖然簡單，但內部的預留線路不少，該有的插座、電視線一樣也沒少，收納也很足夠
餐廳
廚房
主臥書房
主臥
主臥浴室
次臥書房
房間的主人是職業棋士，所以需要一個安靜的下棋空間
次臥
次臥浴室
下面就是原本長陽台分隔後創造出來的置物空間
這次的照片很多，就不放3D圖了，感謝收看
留言列表
